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950 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Adèle

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Maison à étages à vendre - Sainte-Adèle

950 000 $

Prochaine visite libre

2322 - 2332 Boul. de Ste-Adèle, Sainte-Adèle, J8B 2N5

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Ste-Adèle:62 538pc (5 810 m²) en bord de rivière (225' ou 68.60 m de rives). 3 const. typiques des Laurentides pouvant être aussi exploitées en auberge ou logements à revenus. Superbe vue, piscine creus., garage. Emplacement stratégique pour le tourisme. Combinaison parfaite de calme et d'action!

  • Superficie du terrain: 62 538 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1940
CECILE ANDRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'7" X 43'2"

1940

Bois , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé , Pierre

Bois , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Rangement au sous-sol , Détaché

Bois rond , Intergénération - Autre

Atelier : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À seulement 1 h de Montréal, 10 min. de St-Sauveur, proche des axes routiers, les activités récréo-touristiques des Laurentides sont toutes à portée-de-main : pistes de ski, motoneige, raquette et randonnée, festivals, restaus et boutiques...

La propriété de 62 538pc (5 810m²) bénéficie d'un emplacement de choix, très privé, au bord de la Rivière-aux-Mulets. Vivre au rythme de son courant est reconnu comme thérapeutique. Piscine creusée clôturée, aménagement paysagé naturel semi-boisé, vue permanente sur un décor à l'image des Pays-d'En-Haut.

3 constructions, vendues entièrement meublées-équipées et totalisant 8 chambres et 5 salles de bain, c'est le site idéal pour une grande famille ou l'exploitation d'un Bed & Breakfast (permis par le zonage et règlement).
L'auberge-Spa, voisin direct, propose de référer des clients (particuliers ou de groupes) sur une base régulière (voir, avec courtier inscripteur, revenus potentiels à courts et moyens termes). 2 adresses civiques raccordées chacune à l'égout et aqueduc de la ville, possibilité de subdivision du lot.

*La grande maison de 1940: sur 4 étages, 4 chambres (possibilité de +), 3 salles de bain, 3 immenses salons (ou salles familiales/de jeux), balcon, atelier et garage à 2 étages.
*Le chalet en bois rond de 1881 : bien rénové et chaleureux à souhait, directement sur le bord de l'eau. 3 chambres, superbe foyer de pierre, plafond cathédrale, véranda, balcon et terrasse. Cocooning assuré!
*La maisonnette : 1 chambre et 1 salle de bain, baies vitrées sur l'eau. Idéal comme quartier d'invités, chambre d'ado ou revenu supplémentaire.

Note : l'évaluation municipale actuelle ne tient pas compte des améliorations apportées récemment et en cours.

Vous avez des idées, vous voyez loin? Installez-vous une bonne fois pour toutes au 2322-2332 Boul. de Ste-Adèle et profitez-en à fond!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'7" X 43'2"

1940

Bois , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé , Pierre

Bois , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Rangement au sous-sol , Détaché

Bois rond , Intergénération - Autre

Atelier : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

342'4" X 301'3"

62 538,32 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Clôturé , Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Piste de motoneige , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 10' Bois
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 14'5" Bois Plafond cathédrale
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'3" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 8'4" Céramique
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 8' X 13' Bois Mezzanine
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 11' X 14' Bois
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 16'9" X 14'8" Bois ou salle familiale
1 (Interg.) Rangement Sous-sol 1 13' X 12' Béton Salle des machines
2 (Princ.) Salle familiale Rez-de-jardin 27' X 17'9" Couvre-sols souples Porte patio
2 (Princ.) Salle de bains Rez-de-jardin 9'8" X 5'4" Céramique
2 (Princ.) Atelier Rez-de-jardin 23' X 27' Béton
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18' X 8' Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 11'4" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'5" X 8'5" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 27' Tapis
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 17' Couvre-sols souples Porte patio-balcon
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 14' Couvre-sols souples
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'5" X 9' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'5" X 13' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'5" X 13' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 4'5" X 8'5" Céramique
2 (Princ.) Rangement 2e niveau 13' X 5' Bois
2 (Princ.) Salle de jeux 3e niveau 14' X 27' Bois
2 (Princ.) Chambre Maison d'invités 16' X 14' Bois Direct sur la rivière
2 (Princ.) Salle de bains Maison d'invités 6' X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé (pour les 3 bâtiments)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
2322 - 2332 Boul. de Ste-Adèle, Sainte-Adèle, J8B 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 26.5%
  • 16.8%
  • 19.7%
  • 24.3%
  • 59.5%
  • 8.8%
  • 9.7%
  • 19.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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