Maison à étages à vendre 350 Ch. du Lac-de-l'Orignal Val-des-Lacs, Laurentides

# ULS: 24549904

Photo principale

Wow, superbe vue à 2 pas du lac Orignal avec accès, cette propriété de 4 chambres a été entièrement rénovée à neuf : cuisine, salle de bains, isolation, revêtements extérieurs et toitures, portes et fenêtres, revêtement de sol, plomberie, élect. Emplacement idéal à proximité du ski et golf de Tremblant, du Mont Blanc et de St-Donat, meublée...

229 000 $

4

1

Poêle au bois

Addenda.

Note: l'évaluation mun. ne reflète pas la valeur marchande suite au rénovations.

Voici les détails des rénovations :

EXTÉRIEUR : -Maison : Ventilation, isolation du toit, bardeau changé, corniches en alu, modification de la corniche, gouttières, fenêtres(14) et porte entrée et française changées
-Garage : Rev. canexel et corniches en alu, bardeau portes et fenêtres remplacées.

INTÉRIEUR :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Chambre : solives, plancher, plancher en bois franc, électricité, moulures et peinture
-Salon : porte garde-robe entrée, céramique garde-robe et entrée, plancher flottant, modification de l'électricité, remplacement des fixtures, céramique au foyer, moulures et peinture.
-Cuisine : armoires et ilôt, comptoir, évier et robinetterie, plomberie, dosseret en céramique.
-Remplacement de trois poutrelles, plancher réparé, céramique, escalier en bois menant à l'étage (reconfiguré), réservoir eau chaude, fixtures, éléctricité, installation d'une poutre pour créer une ouverture avec la salle à manger, finition moulures, peinture, ventilateur air forcé.

-Salle à manger : plancher renforci et ajout d'unplancher de bois franc, isolation et nouveau gyproc sur tout les murs, joints, peinture, fixtures neuves, modification éléctrique.
-Salle de bain : Agrandissement, douche en céramique, robinet douche et lavabo, meuble lavabo, toilette et armoire changés. Installation modifiée pour correction laveuse et sécheuse, plomberie, gyproc, joints, plancher refait et ajout céramique, solives remplacées, fixtures.

ÉTAGE : nouvelle rampe d'escalier en bois, plancher de bois huilé et nouveau gyproc dans les 3 chambres et passage, portes de chambre (3) changées, trappe d'accès au grenier refait, modification électricité, fixtures dans les 4 pièces, joints et peinture
- Remplacement de tous les thermostats électroniques et les calorifères aux 2 étages.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35'50" X 30' Irrégulières
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Cenexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
241' X 277' Irrégulières
Superficie du terrain
86 775 Pi2
Eau (accès)
Accès : LAC , Navigable , Non navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 1
Proximité
2 pas du lac , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 22'7" Plancher flottant poêle au bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'5" X 21'1" Bois Wow, vue lac
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 15'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 8'5" Céramique douche cer.
Chambre 2e niveau 10' X 9'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 9'11" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 9'8" X 8'10" Plancher flottant Vue lac
Boudoir 2e niveau 9'10" X 7' Plancher flottant Vue lac

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 42 900,00 $
Évaluation bâtiment 113 400,00 $
Évaluation municipale 156 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 550,00 $
Taxes scolaires (2017) 136,00 $
TOTAL des taxes 1 686,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagers, meubles meublants, stores, fixtures, spa, ouvre-porte de garage électrique, combustion lente.

Exclusions

Miroir du salon, meuble bureau et chaise rayée à l'étage

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